建德市大洋集鎮五宗集體土地宅基地使用權拍賣
拍賣公告
受建德市大洋鎮大洋村股份經濟合作社委托，本公司將于2024年8月13日10時在建德市大洋鎮人民政府綜合樓二樓會議室舉行拍賣會，現公告如下：
一、拍賣標的
建德市大洋集鎮集中安置規劃區內安置剩余的五宗集體土地宅基地，即蘭苑二期16-8號、蘭苑三期108號、109號、110號、111號，用于農村建房，每塊宅基地面積約100㎡，宅基地使用權拍賣。標的起拍價：蘭苑二期16-8號65.08萬元，蘭苑三期108-111號，58.47萬元/標。拍賣保證金10萬元/標。
二、報名資格和條件：建德市大洋鎮范圍內具備建房審批的無房戶、大洋鎮范圍內有建房審批資格的其他有改善住房條件需求的家庭戶。
有意競買人（僅自然人）須在繳納拍賣保證金及報名前向建德市大洋鎮人民政府二樓208室(村鎮建設辦公室，聯系方式：陳先生 0571-64156222/19012887856）提交以下建房資格預審資料：
（1） 建房戶身份證、戶口本復印件；
（2） 農村宅基地和建房（規劃許可）審批表；
（3） 農村宅基地和建房（規劃許可）申請表；
（4） 獨生子女證/社會事務辦開證明；
（5） 原有房屋土地使用權證明（集體土地建設使用權證明）或權屬證明（權源證明、分家協議、并房協議、原房屋批準文書）；
（6） 拆屋還基協議書；
（7） 其它需要提交的資料（如房管處未享受房改房證明、單位非企事業單位證明、退休養老保險證明/村里證明非不可審批（國企、機關事業單位）情況等）。
通過建房資格預審的，方可繳納拍賣保證金及報名。
三、特別提醒
1、建房資格預審、拍賣報名、成交、簽訂《宅基地使用權轉讓合同》、審批及建房為同一主體，不得變更。
2、拍賣及審批建房過程遵循“一戶一宅”原則，每位競買人最多成交一個標的，建新必須拆舊。
3、其中蘭苑二期16-8號宅基地地基基礎已施工完畢，該標的買受人還須支付基礎施工費用51206元。
四、展示：即日起至拍賣日前，標的以現狀進行展示 （看標聯系：金先生13375817692）。
五、繳納保證金及報名時間：公告之日起至2024年8月12日17時止。
通過建房資格預審的自然人須在上述時間內繳納拍賣保證金至指定賬戶（戶名：浙江方圓拍賣有限公司，開戶行:建德農商行營業部，賬號：201000211739788）后，憑本人身份證、保證金匯款憑證及通過建房資格預審的證明材料到建德市半島國際大廈2212室辦理完成報名登記手續。若委托代理的，還需提供授權委托書和代理人身份證。
六、咨詢電話：13362185198 許女士
建德市大洋鎮人民政府
建德市大洋鎮大洋村股份經濟合作社
浙江方圓拍賣有限公司
2024年8月5日